2013〜2023年築, 専有面積15.83㎡〜35.83㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比0.0%
目黒区
162.0万円/㎡
前年比-7.6%
アルテシモレンナ
東京都目黒区上目黒三丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩10分
2018年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
4,364万円
168.9万円/㎡
2,275
3,667
5,060
6,452
AI査定結果
推定相場価格
4,364万円
168.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,667万円〜5,060万円
142.0万円/㎡〜195.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月24日
アルテシモレンナ
4,500万円（174.2万円/㎡）/ 2階 / 25.83㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は182.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（174.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 4,500万円 | 174.2万円 | 2階 | 25.83㎡ | 1K | - |
| 2025/04/03 | 4,980万円 | 182.0万円 | 3階 | 27.36㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/15 | 4,980万円 | 182.0万円 | 3階 | 27.36㎡ | 1R | - |
| 2024/05/22 | 5,200万円 | 190.1万円 | 3階 | 27.36㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は159.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（174.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | アルテシモレンナ 目黒区上目黒三丁目 | 祐天寺駅10分 | 4,500万円 | 174.2万円 | 25.83㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/16 | パークホームズ中目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅11分 | 5,680万円 | 178.8万円 | 31.77㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2023/05/22 | ガリシア上目黒 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅8分 | 4,150万円 | 155.1万円 | 26.76㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北東 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/26 | ピアース中目黒WEST 目黒区東山二丁目 | 中目黒駅11分 | 6,980万円 | 231.8万円 | 30.11㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/07 | オープンレジデンシア中目黒 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 5,280万円 | 190.1万円 | 27.77㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/17 | AXAS目黒祐天寺 目黒区中目黒五丁目 | 祐天寺駅6分 | 4,300万円 | 164.9万円 | 26.07㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2022/04/21 | ブリリア目黒青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 4,150万円 | 156.4万円 | 26.53㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/18 | Brillia目黒青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅8分 | 4,900万円 | 174.1万円 | 28.14㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/14 | プレール・ドゥーク中目黒 目黒区中目黒四丁目 | 中目黒駅12分 | 5,280万円 | 200.1万円 | 26.39㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2021/12/24 | AXAS駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅4分 | 3,590万円 | 141.6万円 | 25.35㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/19 | プレール・ドゥーク学芸大学 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅10分 | 3,600万円 | 135.0万円 | 26.67㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/06 | デュオヴェール目黒学芸大学 目黒区目黒本町一丁目 | 学芸大学駅12分 | 4,498万円 | 140.7万円 | 31.98㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/08 | コンシェリア目黒THERESIDENCE 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 4,900万円 | 164.0万円 | 29.87㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北西 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/30 | プレセダンヒルズ目黒柿の木坂 目黒区柿の木坂二丁目 | 学芸大学駅13分 | 3,480万円 | 135.3万円 | 25.73㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | - | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/12 | 永田ビル 目黒区下目黒三丁目 | 不動前駅7分 | 4,280万円 | 160.2万円 | 26.71㎡ | 1R | 11階 / 13階建 | - | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/01 | ZOOM目黒不動前 目黒区下目黒三丁目 | 不動前駅7分 | 3,980万円 | 144.6万円 | 27.52㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/22 | イルフィオーレ都立大学 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅6分 | 3,400万円 | 133.7万円 | 25.43㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/29 | クレイシア目黒碑文谷 目黒区碑文谷三丁目 | 都立大学駅11分 | 3,480万円 | 135.9万円 | 25.6㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/07 | ドレッセ都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅1分 | 5,980万円 | 192.7万円 | 31.03㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 北 | 2020年 | 76戸 | RC |
| 2024/12/10 | ジェノヴィア目黒南グリーンヴェール 目黒区南三丁目 | 都立大学駅13分 | 3,450万円 | 134.1万円 | 25.73㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | クレイシア都立大学クラッセ 目黒区平町二丁目 | 都立大学駅9分 | 4,100万円 | 161.1万円 | 25.45㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 2020年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/30 | ZOOM都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅5分 | 3,800万円 | 145.0万円 | 26.2㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2022/04/10 | CRACIA目黒都立大学 目黒区平町二丁目 | 都立大学駅8分 | 3,420万円 | 134.8万円 | 25.37㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/25 | サクラティアラ目黒都立大 目黒区大岡山一丁目 | 都立大学駅9分 | 4,480万円 | 148.4万円 | 30.19㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | サクラティアラメグロトリツダイ 目黒区大岡山一丁目 | 都立大学駅9分 | 4,480万円 | 148.4万円 | 30.19㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/29 | ピアース都立大学 目黒区緑が丘一丁目 | 緑が丘駅8分 | 4,880万円 | 171.1万円 | 28.52㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 2022年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0%上昇、目黒区では7.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（174.2万円）は目黒区の平均と比較して7.5%割高です。
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